أحياء الأرض الميتة مكسب لملكيتها

السؤال
رجل أحيا أرضا مواتا وصرف فى إصلاحها كثيرا، واستمرت تحت يده ست عشرة سنة.
وعندما تم الإصلاح أرادت الحكومة أن تجرى صورة المبايعة لواضع اليد لإثبات التملك رسميا وحصل ذلك.
فهل يسوغ لأحد أن يأخذ هذه الأرض بالشفعة

الجواب
حيث إن إحياء الموات يعطى حق الملكية لمحييه خصوصا وقد وضع المحيى يده على الأرض التى أحياها مدة ست عشرة سنة وهى مدة يسقط بها حق المطالبة.

فالأرض كانت بذلك ملكا صريحا لمن أحياها، ولم يكن للحكومة حق البيع، فالبيع الصادر منها قد صدر على غير ملك لها، فهو صورة لا حقيقة لها.

وواضع اليد على الأرض مالك لها قبل البيع بسبب الإحياء بوضع اليد تلك المدة، فتلك الصورة التى عبر عنها ببيع لا أثر لها فى إكساب حق الشفعة، وليس لأحد أن يطالب واضع اليد بحق الشفعة بوجه من الوجوه، والله أعلم

شكراً جزيلاً
موضوع رائع
بإنتظار جديدك
لك اجمل تحية

لكم الشكر والتقدير على هذا المرور الكريم

يسعدني ويشرفني مروركم العطر

دمتم بحفظ الله ورعايته

» آلاف المواطنين يؤدون صلاة العيد فى مختلف أحياء القاهرة والجيزة
» كويكب ضخم يمر قرب الأرض فجر الأربعاء المقبل المصدر: كويكب ضخم يمر قرب الأرض فجر الأربعاء المقبل
» محافظة السويس محافظة حضرية ذات مدينة واحدة وتتكون من 5 أحياء
» الأرض المقدسة
» مدينة الجن تحت الأرض في تركيا